Энергопаспортизация зданий, строений, сооружений

Разработка раздела «Энергоэффективность» проекта, энергопаспорта, оценка класса энергетической эффективности здания, строения, сооружения

на основе расчетных методов

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» № 261-ФЗ проектная документация на здания, строения, сооружения, как на вновь вводимые, реконструируемые так и капитально ремонтируемые должна соответствовать требованиям энергоэффективности, в частности она должна включать в себя:

  • удельный расход энергетических ресурсов в здании, строении, сооружении;
  • требования к влияющим на энергоэффективность функционально - технологическим, конструктивным и инженерно-технологическим решениям;
  • требования к отдельным элементам, конструкциям, материалам и технологиям, позволяющим исключить нерациональный расход энергоресурсов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и эксплуатации;
  • требования, которым здания, строения, сооружения должны соответствовать не только в момент ввода в эксплуатацию, но и не менее 5 лет с момента ввода в эксплуатацию.

Особенно актуальными на сегодня становятся вопросы качественного, неформального исполнения указанных требований. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2011 года № 318 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности», а также Постановлению Правительства РФ от 1 февраля 2006 года № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации (с изменениями на 25 апреля 2011года)» и соответствующему Положению об осуществлении государственного строительного надзора (п.4) сказано, что предметом государственного строительного надзора является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности.


С учетом  достаточно сложной нормативной базы для качественного и неформального выполнения требований энергоэффективности на этапах проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объектов нами разработан расчетный комплекс, основанный, как на действующих, обязательных к исполнению законодательных актах, так и  методиках нормативных расчетов ресурсопотребления (см. нормативно – методическую базу расчетного комплекса).

Основные модули расчетного комплекса,

обеспечивающие разработку раздела «Энергоэффективность» проекта, включая энергетический паспорт здания и оценку класса энергетической эффективности


1. Расчет нормативного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию.

Методика расчета расхода тепла на обогрев зданий (помещений) основана на расчете теплового баланса здания, учитывающем трансмиссионные и вентиляционные теплопотери через ограждающие конструкции, вентиляционные выбросы, бытовые тепловыделения и солнечную радиацию, проникающую через окна.


2. Расчет нормативного расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение.

Методика основана на расчете среднесуточного объема потребления объектом горячей воды с последующим расчетом расхода тепловой энергии на ее приготовление.


3. Определение нормативного расхода водопроводной воды на хозяйственно-бытовые цели.

Методика предполагает расчет среднесуточного объема потребления холодной воды с учетом нормативных требований.


4. Расчет нормативного расхода электрической энергии.

Методика расчета нормативного расхода электрической энергии предполагает ориентировочное определение расхода электрической энергии с помощью данных технических паспортов электропотребляющего оборудования и сведений о его режиме работы.


5. Определение класса энергетической эффективности объекта

Класс энергетической эффективности определяется по результатам:

-        оценки архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений;

-        установления показателей, характеризующих годовые удельные величины расхода энергетических ресурсов;

-        величины отклонения расчетного (фактического[1]) значения удельного расхода энергетических ресурсов от нормируемого уровня, устанавливаемого требованиями энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

Результаты разработки могут быть представлены в 2-х вариантах:


1-й вариант. Раздел «Энергоэффективность», включая энергетический паспорт на этапе проектирования объекта нового строительства (реконструируемого, капитально ремонтируемого).

Исходная информация:

  1. Пояснительная записка.
  2. Архитектурные решения.
  3. Конструктивные и объемно-планировочные решения.
  4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
  5. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требования оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета энергетических ресурсов.

2-й вариант. Расчет энергоэффективности на этапе ввода в эксплуатацию объекта завершенного строительства (реконструированного, капитально отремонтированного).

Исходная информация:

пп.1-5 1-го варианта энергопаспорта, а также все изменения, внесенные и подтвержденные соответственно (сертификаты на материалы и комплектующие, протоколы испытаний, конструктивно – технологические изменения и т.д.)

Энергопаспортизация и оценка класса энергетической эффективности зданий, строений, сооружений на основе расчетных методов  выполняется с применением современных компьтерных технологий.

Стоимость работ по энергопаспортизации составляет от 5 % стоимости проекта в зависимости от его сложности при условии предоставления полного комплекта исходной информации.

Исходная информация представляется в электронном виде с сопроводительным письмом за подписью руководителя организации.

Нормативно – методическая база расчетного комплекса

  1. Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 261-ФЗ.
  2. Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2011 г. №318 «Об утверждении Правил осуществления государственного контроля за соблюдением требований законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
  3. Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 года N 54 О государственном строительном надзоре в Российской Федерации (с изменениями на 25 апреля 2011 года)
  4. Приказ Минэнерго России № 182 от 19 апреля 2010 г. «Об утверждении требований к энергетическому паспорту, составленному по результатам обязательного энергетического обследования, и энергетическому паспорту, составленному на основании проектной документации, и правил направления копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования».
  5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 19 «Об утверждении Положения о требованиях, предъявляемых к сбору, обработке, систематизации, анализу и использованию данных энергетических паспортов, составленных по результатам обязательных и добровольных энергетических обследований».
  6. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 мая 2010 г. № 262).
  7. Правила определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 8 апреля 2011 г. № 161).
  8. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
  9. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника.
  10. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий.
  11. СНиП 23-01-99*. Строительная климатология.
  12. СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование.
  13. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий».
  14. Стандарт АВОК-8-2007. Руководство по расчету теплопотребления эксплуатируемых жилых зданий.
  15. СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
  16. Стандарт АВОК-8-2007. Руководство по расчету теплопотребления эксплуатируемых жилых зданий.
  17. СНиП 23-05-95; Естественное и искусственное освещение.
  18. Постановление правительства РФ №87 от 16.02.2008 «О составе разделов проектной документации и требований к их содержанию».
  19. Методические указания по расчету норм расхода ТЭР для зданий жилищно – гражданского назначения. Утверждены приказом Минжилкомхоза РСФСР 11 января 1988г. № 8.
  20. СРО НП «Экспертиза энерго-эффективности». Правила 2 «Расчет потенциала энергосбережения» СРО – СТО – 011/2 – 2010.







[1] Определяется по окончании как минимум одного отопительного периода на основании показаний приборов учета